财信系重整申请获法院受理，卢生举金融帝国面临转折
近期，财信地产与其母公司财信集团的重整申请，正式获得了重庆市第五中级人民法院的受理，这一裁定标志着两家企业正式迈入重整程序。此举不仅关乎财信发展的控制权变动，更预示着整个财信系即将迈入新的发展阶段。
作为重庆商界的风云人物，卢生举的创业历程堪称传奇。他从一名普通的铁器厂采购员起步，逐步拓展业务版图，历经二十余载，成功构建了一个涵盖全金融牌照的民营资本体系。然而，随着地产与金融行业的深度调整，他的金融帝国正面临前所未有的挑战。
此次重整申请的受理，为悬在卢生举心头数月之久的问题带来了转机。据财信发展（000838.SZ）公告，其控股股东财信地产及间接控股股东财信集团的重整申请已获得法院裁定。截至公告发布，财信地产持有财信发展约3.99亿股股份，占总股本的36.25%，但这些股份已全部被质押及冻结。财信集团则持有财信地产100%的股权。
财信地产与财信集团作为卢生举打造的财信资本系的核心，掌控着财信系内地产、物业管理等众多业务。数据显示，财信地产控制着86家企业，业务涵盖地产、物业管理、环保、水务等多个领域；而财信集团则控制着132家企业，业务范围更为广泛，包括地产、物业管理、华澳信托以及建筑、投资、经纪等多个行业。
然而，近年来随着地产行业的周期性调整，这两家企业的经营状况并不乐观，股权冻结、质押等司法措施频现，重整成为其唯一的出路。据四川公信会计师事务所出具的审计报告，截至2024年12月31日，财信地产的资产总额为44.86亿元，负债总额为51.78亿元，所有者权益为-6.92亿元，已资不抵债。
尽管如此，法院认为财信地产仍具有一定的重整价值。其持有的丽晶酒店、财信发展的控制权，以及约240万平方米的土地储备等资产，已得到众多投资人的认可。对于财信发展而言，这两家企业的重整成功与否至关重要，或将直接影响公司控制权的稳定。公司公告提示，重整能否成功存在不确定性，后续重整实施不排除会涉及公司控制权变动。
卢生举于2010年通过举牌国兴地产，历经数次交锋后成功成为这家房企的实控人，并于2015年正式更名为财信发展。这成为财信系唯一的上市平台。在住房货币化和棚改红利的推动下，房地产行业曾一度蓬勃发展，财信发展也迅速崛起，与龙湖、金科、协信等房企并称为渝派房企的“六朵金花”。然而，自2020年起，随着行业深度调整，财信发展逐渐陷入低谷。
数据显示，2021年至2023年，财信发展的归母净利润合计亏损约12.19亿元。2024年的经营状况依然未能得到改善，预计归母净利润将继续亏损1.5亿元至2.80亿元。在行业调整初期，公司选择不拿地的策略以应对周期，自2021年以来没有新增土地储备。这导致商品房交付结转量减少，公司营业收入规模大幅下降，从2021年的50.55亿元降至2023年的40.19亿元。2024年前三季度，营业收入仅为7.48亿元，同比大降77.43%。
除了房地产投资业务外，公司的第二大业务环保板块虽然收入增速近40%，但收入规模仅为0.54亿元，所占公司收入比重较低。卢生举的创业轨迹与老朋友*ST金科黄红云早期相似，但在2010年进入资本市场后，他开始不断拓展业务边界，通过股权投资等形式，先后将信托、银行、保险、基金及小贷等行业准入牌照纳入麾下，基本实现了金融全牌照的构想。然而，随着地产和金融业的调整，卢生举的金融帝国也开始崩塌。
据天眼查数据显示，自2023年10月至2025年2月，卢生举已被限制高消费58次，涉案总金额约66.19亿元；被执行总金额约44.13亿元。在2022年到2023年两年间，他以减持股票、股权转让等一系列操作合计套现近18亿元。随着财信地产债权的公开拍卖以及华澳信托发行的世茂信托等项目暴雷，财信系的财务困境彻底曝光。
