近日，大连万达稳泰管理咨询合伙企业（有限合伙）的工商信息发生重要变动，企业创始人王健林已悄然退出合伙人名单，其原本持有的约78.6%出资比例也随之消失。
这家成立于2017年5月的合伙企业，法定代表人为张伟，注册资本高达约44.69亿人民币。其主营业务涵盖企业管理咨询与企业总部管理，目前由张伟、齐界、张霖、韩旭等多位出资人共同持有。
近年来，随着国内房地产市场的降温，众多房企面临严峻挑战。从恒大集团的债务危机，到中植集团的暴雷，再到碧桂园的困境，无一不反映出行业的艰难。面对这样的市场环境，万达集团也选择了通过出售旗下业务板块来应对危机。
在地产领域，万达集团自2023年起，便开始频繁出售万达广场资产，包括上海松江、西宁海湖、江门台山、上海周浦、湖州、太仓、上海金山万达投资广场以及广州萝岗等地的万达广场。这些项目的接盘者多为金融机构，如大家保险、中联基金等。万达还出售了包括上海万达瑞华酒店在内的酒店资产。
在文旅板块，万达同样进行了大幅调整。2023年，万达将南京万达茂这一总投资高达400亿元的大型文旅项目出售。该项目集全天候金陵文化主题乐园、国内最长520米室内步行街等多元业态于一体，是万达在南京的首个大型文旅项目。
与此同时，万达电影的股权也发生了重大变动，第一大股东已变更为腾讯旗下的上海儒意投资管理有限公司。这一变动无疑给万达的影视业务带来了新的不确定性。
在文旅地产转型方面，万达集团虽然面临诸多挑战，但仍在积极探索新的发展模式。通过出售重资产项目、回笼资金，并转向轻资产模式，万达正在逐步缓解资金压力。在轻资产模式下，万达不再提供建设资金，而是依靠品牌输出、设计协助、招商与管理等轻资产运营方式获取收益。
万达文旅规划设计院也发挥着重要作用，提供规划设计、投资建设等服务。同时，万达还利用酒店及度假村品牌管理旗下酒店，显示出万达对文旅业务的持续重视。然而，整体而言，万达在文旅地产转型的道路上仍在不断摸索与前行。
