近期，商业地产领域发生了一系列重大变动，涉及多家知名企业。
万达集团在赤峰和晋江的万达广场项目有了新的动向。据天眼查App信息显示，赤峰万达广场有限公司和晋江万达广场有限公司近期完成了工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出了股东行列，取而代之的是坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）。这家新股东由新华保险和中金资本运营有限公司分别持股99.9%和0.1%。值得注意的是，坤华此前已接手万达旗下的多个项目，包括烟台芝罘万达广场、北京万达广场实业有限公司等。
在迪拜，一座新的地标性建筑即将崛起。据悉，DarGlobal公司计划在2025年启动特朗普大厦项目，总投资额预计达到20亿迪拉姆。这座建筑将成为该区域最热闹的地段之一，并有望成为该地区最具标志性的建筑之一。特朗普在迪拜的房地产投资已经实现了显著增长。
阿里巴巴近期出售了银泰百货的全部持股，所得款项总额为74亿元人民币，预计本次出售将录得93亿元的亏损。尽管如此，交银国际认为，这次出售对阿里巴巴的战略转型具有战略意义，将帮助公司聚焦电商淘宝、B2B和国际电商等主要核心平台，以及阿里云这一技术驱动的重要底座。交银国际维持对阿里巴巴的“买入”评级，并建议关注其核心电商业务的GMV恢复增长及变现率提升。
融创集团近期对万达集团提起仲裁，要求其支付95亿元的万达商管战略投资回购款。这一仲裁事涉早先融创与万达商管签订的战略投资协议。据知情人士透露，目前该仲裁申请已被受理。此前，大连万达集团已因未能及时支付股份回购款被苏宁易购及永辉超市仲裁追讨约86.79亿元。
在天津，城家资管与天津河创成立了河创酒管公司，并与天津泰达城发集团所属的泰达发展公司签订了合作协议，共同盘活泰达MSD高管公寓36000平方米的存量资产。这些公寓将以城家的“城家高级公寓”品牌和“瑞贝庭公寓酒店”品牌进行运营，以满足周边租赁客群的需求。
永辉超市也进行了重大资产出售，其全资子公司重庆永辉超市有限公司出售了所持中百集团9.87%的股份，出售金额约为4.4亿元。此次出售将增加2024年投资收益约1.61亿元。永辉超市表示，本次出售是为了盘活资产，进一步聚焦主业。
广州地铁设计大厦正式启用，这座由广州地铁设计研究院自主设计建设的大厦成为广州地区第一栋高层近零能耗建筑。大厦位于地铁2号线萧岗站旁，集设计、研发、数据中心及相关配套产业于一体，总建筑面积达到69552.48平方米。这座大厦以“云山叠景”为核心理念，巧妙融入白云山风光景色，获得了绿色建筑三星级认证。
在金融领域，金融街集团商业地产第1-5期资产支持专项计划已获上海证券交易所受理。该计划的发行人为北京金融街投资（集团）有限公司，拟发行总额达11.9亿元，由平安证券担任承销商。
明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱项目也正式开工。该项目由上海佳明永尚商业管理有限公司建设，总建筑面积约15万平方米，总投资约14亿元，将打造长三角一流奥特莱斯。
最后，首创钜大有限公司发布公告称，计划通过协议安排将公司私有化，并自愿撤销上市地位。此次私有化的注销价为每股0.85港元，预计将在2025年1月10日召开相关会议进行投票。若该计划未获批准，公司的股权结构将保持不变。
