近日，碧桂园遭遇了一系列重大挑战，其财务状况和经营透明度成为了市场关注的焦点。12月6日晚，碧桂园在港交所发布了一则公告，披露公司及董事长杨惠妍、总裁莫斌、财务负责人伍碧君均被上交所通报批评。同时，深交所也对碧桂园发出了同样的通报。
这一事件的起因是碧桂园未能按时发布2023年的年报。根据港交所的规定，上市公司的上一年财报需在4月底前发布，但碧桂园至今仍未公布2023年的财务报告。碧桂园不仅在港交所上市，还在沪深交易所发行了债券，包括在深交所上市的“H1碧地01”债券，其违约风险引发了市场的广泛关注。
碧桂园此次被上交所和深交所同时通报批评，凸显了其在信息披露方面的严重滞后。财报是投资者了解公司经营情况和财务数据的重要依据，但碧桂园的2023年财报迟迟未能出炉，使得投资者对碧桂园的实际经营状况无从判断。碧桂园的2024年半年报同样未能如期发布，进一步加剧了市场的不确定性和投资者的担忧。
从碧桂园的销售数据来看，其经营状况也令人担忧。根据碧桂园发布的公告，11月合同销售额仅为30亿元，合同销售建筑面积为33万平米，平均销售价格为9091元/㎡。与去年同期相比，销售额和销售面积分别下滑了51%和43%，环比也分别下滑了31%和27%。这一数据表明，碧桂园的销售业绩正在大幅下滑，市场形势十分严峻。
回顾碧桂园的黄金年份2019年，其11月份的销售额高达602亿元，销售面积更是高达726万平米。然而，仅仅五年时间过去，碧桂园的销售额和销售面积分别大幅下滑了95%和95.5%，这一数据令人震惊。任何一家公司，如果营收在短时间内如此大幅下滑，都必将面临巨大的财务困境，甚至可能濒临破产。碧桂园当前的财报难产，正是其财务困境的征兆。
类似的情况在恒大身上已经上演过。恒大的年报也曾难产过，其2021年的年报延迟了16个月才发布，最终显示公司巨亏4760亿元。恒大的案例表明，难产的财报往往意味着公司存在重大问题。碧桂园当前的情况与恒大类似，其财报的难产可能意味着公司也面临着巨大的财务困境。碧桂园还面临着清盘的风险，贷款人Ever Credit Limited已经向香港法院提出对碧桂园进行清盘呈请，香港高等法院已将此案聆讯日期更改至明年1月20日。
碧桂园当前的困境不仅令投资者担忧，也对其购房者和供应商产生了重大影响。对于已经购买了碧桂园房子但尚未交房的购房者来说，他们面临着烂尾的风险。而对于碧桂园的供应商来说，一旦碧桂园资不抵债，他们手中的债权将大打折扣，且不知何时才能收回。
尽管碧桂园表示会尽快发布财报，但并未给出具体时间。这一表态显示出公司在财报发布方面缺乏详细的规划和时间表，给人一种走一步看一步、能拖就拖的感觉。碧桂园当前的形势十分严峻，能否度过这一难关仍是未知数。
