近期，商业地产巨头万达集团再次因资金问题引发市场关注。永辉超市发布公告称，其出售给大连御锦贸易有限公司（大连御锦）的万达商业管理集团（万达商管）股权的第四期转让款未能如期到账，涉及金额高达3亿元。永辉超市已正式发函要求对方立即支付，并计划向仲裁机构提起仲裁，追究包括王健林在内的多位担保人的法律责任。
根据公告，永辉超市于去年12月以45.3亿元的价格向大连御锦出售了万达商管3.89亿股的股权。双方随后在今年7月调整付款计划，将剩余的38.39亿元分八期支付，并引入了王健林等个人担保。然而，在9月30日第四期支付截止日期前，永辉超市并未收到应付款项，至今仍有超过36亿元未支付。
永辉超市表示，鉴于大连御锦的违约行为，公司已向其及担保人发出加速到期通知函，要求立即支付款项，并保留追究法律责任的权利。同时，永辉超市还宣布已收到上海国际经济贸易仲裁委员会的受理通知，仲裁程序正式启动。
值得注意的是，大连御锦为大连一方集团有限公司（大连一方集团）的全资子公司，其实控人孙喜双与万达集团长期保持紧密合作关系。此次交易原本被视为万达稳固控制权的重要举措，但如今却陷入了支付困境。
万达集团近年来一直在积极出售资产以缓解债务压力。就在今年9月，万达商管子公司大连新达盟还获得了太盟等投资方约600亿元的资金注入。然而，尽管如此，万达仍面临一定的债务压力，其多个子公司及王健林个人所持股份也存在质押和冻结情况。
此次事件再次将万达的资金链问题推向风口浪尖。市场普遍关注万达如何应对当前困境，以及未来是否会有更多资产出售计划。永辉超市的仲裁申请也引发了业界对于担保责任和法律风险的广泛讨论。
