国庆节期间，广州楼市迎来了前所未有的销售热潮，多个新房项目销售现场人头攒动，场面火爆。据《华夏时报》记者实地探访，广州番禺区某新房项目在国庆假期内，日均接待客户数量高达数百组，销售人员几乎无暇休息。这一景象并非个例，多个楼盘的销售人员均表示，假期内工作量激增，有时需同时接待多组客户。
此次销售热潮的背后，是广州市于9月29日晚间出台的楼市新政。新政全面取消了限购政策，并降低了居民家庭贷款购买商业性个人住房的首付款比例，为购房者提供了更为宽松的购房环境。政策利好迅速传导至市场，激发了消费者的购房热情。
保利、万科等知名开发商纷纷抓住国庆黄金周的机会，推出了一系列促销活动和优惠措施，进一步推动了楼市的火热。据保利广东公司报称，国庆期间劲销50亿元；万科广佛区域也超额完成了原定业绩指标，来访量和成交量均大幅提升。
值得注意的是，随着市场热度的上升，部分新房项目开始考虑上调价格。有销售人员透露，由于销售情况远超预期，项目计划在国庆假期后收回部分折扣。这一趋势在番禺、荔湾、南沙等多个区域均有体现，显示出开发商对市场前景的乐观预期。
与此同时，广州二手房市场也呈现出回暖迹象。虽然整体表现略逊于新房市场，但部分豪宅房源却出现了反价现象。业内人士分析认为，这轮反价潮是由豪宅市场带动的，随着市场信心的恢复和成交量的上升，未来二手房市场有望逐步回暖。
广州楼市在国庆假期的强劲表现，不仅反映了政策利好的有效传导，也彰显了市场需求的强劲反弹。随着多项利好政策的持续落地和消费者信心的逐步恢复，广州楼市有望迎来更加稳健的发展。
