近期，中国一线城市房地产市场在国庆假期期间呈现出显著的回暖迹象，各项交易数据显著攀升，引发市场广泛关注。据不完全统计，北京、上海、深圳及广州等城市的房产交易量均实现了大幅度增长。
具体而言，北京在国庆七天内新房成交量约为2000套，同比激增230%，二手房成交量有望突破5000套，同比增长150%。上海也不甘落后，前六天二手房成交量达1537套，同比增长率高达287%。深圳市场同样火爆，部分中介门店在国庆假期内的成交量较去年同期大涨979%。而广州则成为市场焦点，多家房企的国庆销售业绩屡创新高。
保利华南、万科及招商蛇口等房企纷纷发布喜报，保利华南在国庆期间成交金额超过22亿，万科南方区域成交1098套，销售额达31.2亿。贝壳等中介平台也表现出色，前五天在广州的认购量突破2400单，提前完成甚至超越了十月的销售任务。
尽管市场回暖明显，但业内专家对此持谨慎乐观态度。他们认为，当前市场的回暖主要得益于“929”新政的刺激，以及一线城市对外地客的强大吸引力。然而，这种回暖能否持续，仍需观察后续政策走向及市场供需变化。
值得注意的是，部分房企在国庆期间宣布涨价或取消折扣，试图进一步提振市场信心。然而，这一策略能否奏效，仍取决于消费者对于房价走势的预期及实际购买力。
与此同时，二手房市场也迎来了久违的活跃期。以深圳为例，国庆假期内贝壳二手房平台新增挂牌量激增，涨价房源占比高达47%，显示出二手房业主对市场的乐观预期。
总体来看，当前一线城市房地产市场正处于止跌企稳的关键时期。未来市场走势将取决于政策调控的力度、市场供需关系的变化以及消费者信心的恢复。
---**摘要**：一线城市房地产市场国庆假期交易火爆，新房二手房成交量均大增，房企和二手房业主信心回升，但市场回暖持续性尚待观察。**关键词**：#一线城市房产##国庆假期交易回暖##市场供需变化#
