近日，珠海房地产市场迎来了一场引人注目的股权变动。珠海国资通过司法拍卖，成功接管了原珠海首富梁家荣控制下的上市公司世荣兆业，成为其控股股东。这一转变不仅标志着珠海国资在房地产市场的一次重要布局，也预示着世荣兆业将迎来新的发展阶段。
据悉，珠海国资旗下的安居公司在京东法拍平台上以25.48亿元的价格竞得世荣兆业60.28%的股份，成交价仅为每股6.66元。而当前世荣兆业的股价已攀升至8元以上，珠海国资的这笔投资在账面上已实现了近40%的增值。这一交易不仅展现了珠海国资的敏锐眼光，也反映出市场对世荣兆业未来发展的乐观预期。
世荣兆业作为珠海房地产市场的老牌劲旅，自2008年借壳上市以来，与格力地产、华发科技并称为“珠海地产三剑客”。公司历年财报显示，其财务状况稳健，负债率保持在较低水平。尤其是在房地产行业面临深度调整的背景下，世荣兆业依然能够保持盈利，这主要得益于其早期以低成本获取的大量土地储备。这些土地大多位于珠海市斗门区内，随着城镇化和粤港澳大湾区建设的推进，土地价值不断攀升，成为公司盈利的重要支撑。
然而，世荣兆业的辉煌背后，却隐藏着一段不为人知的往事。原控股股东梁家荣虽然一度成为珠海首富，但其发家过程却充满了神秘和争议。据当地媒体调查，梁家荣早年赴澳门闯荡并积累财富，后回珠海承包工程并逐渐涉足房地产领域。然而，随着其财富的增长，梁家荣也陷入了涉嫌违法犯罪的漩涡。2016年，他因涉嫌洗钱罪被立案调查，其持有的世荣兆业股份也被轮候冻结。
如今，梁家荣已远遁美国，但其留下的世荣兆业却迎来了新的发展机遇。珠海国资的入驻，将为世荣兆业注入新的活力和资源，推动公司在房地产市场的竞争中占据更有利的位置。同时，这也将促进珠海房地产市场的健康稳定发展，为城市的经济增长贡献新的力量。
---**摘要**： 珠海国资成功接管世荣兆业，成为其控股股东，实现投资增值。世荣兆业作为珠海老牌房企，财务状况稳健，土地储备丰富。原控股股东梁家荣涉嫌洗钱罪，已远遁美国。**关键词**：#珠海国资##世荣兆业##梁家荣#
